近日，陕西省首批“用地清单制”地块在西咸新区公共资源交易中心正式挂牌。与往期挂牌不同，此次除了公示地块基本信息之外，还附带了地块的6项评估、4项普查结果，竞拍企业可以提前掌握地块基本情况，对于企业决策具有重要的参考意义。该批挂牌的“用地清单制”地块包括2宗土地，面积分别为399.36亩、165.12亩，是西咸新区沣西新城在“用地清单制”改革方面的成功案例，真正实现了土地供应“清单制”。

　　在西安市工改办、西安市自然资源和规划局、西咸新区工改办、西咸新区自然资源和规划局的指导下，沣西新城工改办、西咸新区自然资源和规划局(沣西)工作部积极探索，主动创新，按照《西安市工程建设项目“用地清单制”改革实施方案》，制定《沣西新城工程建设项目“用地清单制”改革实施方案》，对社会投资类项目用地实行“用地清单制”改革。土地挂牌前，由新城工改办组织相关部门进行会商会审，梳理工程建设项目所需办理的评估、普查事项，明确任务分工，夯实工作责任。各业务主管部门协同配合，提前完成地块相关评估、普查工作，出具结果意见，实现“净地”带清单、带标准挂牌。

　　“用地清单制”改革前，企业拿地后最多需要与7个部门对接，办理社会稳定性风险评估等15项评估、普查事项，审批环节多，办理时间长；改革后，政府部门提前开展社会稳定性风险评估、节能评估、水土保持、文物勘探、压覆矿产资源、地质灾害危险性等事项评估，以及历史建筑、人防工程、地下管线(水电气暖)、古树名木等现状普查，评估、普查结果随土地挂牌信息一并公示，企业拍地时即可充分了解地块现状，提前开展规划方案设计工作，合理安排建设计划，为施工许可等报建手续快速办理提供保障。有效消除信息壁垒，确保企业明明白白拍地，踏踏实实用地。

　　“用地清单制”改革将原本由企业办理的各项评估、普查事项前置至供地前由政府一次买单、统一完成，实现手续前移，避免企业拿地后重复论证，有效减少用地主体的行政审批事项。评估普查结果“一单尽列”、免费公开，企业无需承担相关费用，报建的资金成本降为0。同时，有效缩短项目审批周期和开工时间，为企业节省时间成本90天以上，极大提升企业投资和建设便利度，激发市场活力。

　　土地是推动经济社会高质量发展的重要载体，是促进稳增长、稳投资、稳项目的基础保障。未来，西咸新区沣西新城将继续保持敢闯敢试的劲头，加强土地资源保障和集约节约利用，持续用好“用地清单制”等一系列改革举措，提高行政审批效率，助力企业减负增效，推动项目高质量发展。(沣西新城)

责任编辑：杨英琦